woorispace(우리스페이스)는 이런 서비스입니다

서울·경기·인천 아파트를 고를 때 여러 사이트를 오가며 모으던 정보를 단지 하나에 한 장으로 정리합니다. 시세, 출퇴근 시간, 학교와 생활 인프라, 개발 호재를 공공데이터에서 직접 계산하고, 계산한 근거를 리포트에 그대로 보여줍니다.

무엇을 볼 수 있나요

단지 리포트 — 평형별 대표 시세와 실거래 흐름, 강남·여의도·광화문·판교·구로 5개 업무지구까지의 대중교통 소요 시간, 가까운 역과 학교, 주변 생활 인프라, 반경 안의 개발 호재, 그리고 이 모두를 모은 종합점수. 지역별 리포트 목록에서 고를 수 있습니다.
말로 하는 검색 — “강남까지 40분, 7억 이하, 초품아” 처럼 조건을 문장으로 적으면 조건을 뽑아 맞는 단지를 찾습니다. 조건이 모자라면 되물어 좁힙니다.
지도 탐색 — 지도에서 동네 단위로 시세와 단지를 훑어봅니다.
청약 · 정책 뉴스 — 수도권 청약 공고 일정과 분양가, 대출·세금·공급 관련 뉴스를 모아 봅니다.
대출 계산기 — 현재 금리와 LTV·DSR 규정으로 살 수 있는 가격대를 계산합니다.

모두 공개된 공공데이터와 지도 서비스입니다. 수집기가 매일 새 거래와 변경분을 받아 다시 계산합니다. 금액은 만원 단위로 저장하고 표시할 때만 억으로 바꿉니다.

평형의 대표 시세는 최근 1년 실거래의 중앙값입니다. 1년 안에 거래가 없으면 가장 최근 세 건으로 물러나고, 이때는 리포트에 마지막 거래일을 함께 적어 오래된 값임을 알립니다.

다섯 축을 각 20점, 합 100점으로 채점합니다. 모든 항목은 “역까지 도보 4분이면 8점” 같은 규칙으로 계산하며, 구간은 수도권 단지 전체의 실제 분포에서 잡았습니다. 리포트의 종합점수 카드에서 항목별 기준표와 그 단지가 걸린 칸을 직접 확인할 수 있습니다.

축 (20점)	보는 항목
가격	전년 대비 상승률 · 세대수 대비 최근 6개월 거래 건수 · 반경 1km 이웃 단지 중 상승률 순위
교통	가장 가까운 역까지 도보 시간 · 가장 가까운 업무지구까지 대중교통 시간 · 5개 업무지구 모두 1시간 이내인지
호재	가장 큰 개발 호재 하나(확정 단계에 따라 가중) · 1km 이내 호재 개수
단지	준공 연차 · 건설사 · 세대당 주차 · 단지 규모
생활	초등학교까지 도보 시간 · 경사 · 마트·편의점·의료·생활용품·공원까지 거리

모르는 항목은 0점이 아니라 계산에서 뺍니다. 주차 대수를 모르는 단지에 0점을 주면 “모른다”가 “나쁘다”로 바뀌기 때문입니다. 몇 점 만점으로 환산했는지는 리포트에 함께 표시합니다.
등급은 백분위입니다. “상위 5%”는 수도권 단지 중 실제로 상위 5% 안에 든다는 뜻입니다.
점수를 AI 가 정하지 않습니다. 같은 단지에는 언제나 같은 점수가 나와야 하고, 근거를 보여줄 수 있어야 하기 때문입니다.

잘못된 정보, 빠진 단지, 제휴 문의는 woorispace7@gmail.com로 보내주세요.